Resumo
No Edifício Residencial Upstyle Brooklin, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 43 a 129 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gertrudes 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Upstyle BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Upstyle Brooklin… · CEP 04705-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Upstyle Brooklin, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 315 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Upstyle Brooklin (R$ 11.082) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.545 a 8.925
- R$ 9.580 a 10.511
- R$ 12.422 a 13.896
- R$ 14.379 a 15.231
- R$ 15.670 a 17.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 315 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.480
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 11.082 o m² do Edifício Residencial Upstyle Brooklin
Mais negociado
64 vendas
Follow - The Eureka Building · a 89 m
| Edifício Residencial Upstyle BrooklinEste prédio · Rua Bacaetava, 35 | — | 16 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Helbor InfiniteRua Bacaetava, 66 · a 13 m | 13 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício das AcaciasRua Bacaetava, 65 · a 24 m | 24 m | 8 | ago/2026 | |
| Follow - The Eureka BuildingRua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 · a 89 m | 89 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício TatuiAvenida Morumbi, 7867 · a 90 m | 90 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício VetrinoRua Professor José Leite e Oiticica, 237 · a 104 m | 104 m | 11 | jul/2026 | |
| Brooklin XpressionRua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 · a 125 m | 125 m | 32 | ago/2026 | |
| In BerriniRua Nicolau Barreto, 614 · a 147 m | 147 m | 40 | jul/2026 | |
| PrivilegeRua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 · a 150 m | 150 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VerticeRua Bacaetava, 264 · a 170 m | 170 m | 22 | jun/2026 | |
| Connection BrooklinRua Professor José Leite e Oiticica, 125 · a 171 m | 171 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Jc-1Rua Bacaetava, 181 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2025 | |
| Brooklin To LiveRua Professor José Leite e Oiticica, 240 · a 214 m | 214 m | 15 | jun/2026 | |
| Brookfield Home Desi…Rua Professor José Leite e Oiticica, 434 · a 228 m | 228 m | 56 | abr/2026 | |
| Energy BrooklinRua Jaceru, 346 · a 305 m | 305 m | 42 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 43 m² | R$ 473.000 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 2.240.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2023 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 399.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 278.100 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 849.811 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gertrudes10 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.113.500 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 749.900 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bacaetava com venda no último ano.
| 66, Helbor Infinite | 85% | 5 | 23 |
|---|---|---|---|
| 264, Edifício Vertice | 92% | 5 | 66 |
| 65, Condomínio Edifício das Acacias | 83% | 3 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Upstyle Brooklin?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.