Resumo
No Edifício New Life Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.673. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.673
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,1 a 17,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício New Life ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício New Life Itaim · CEP 04532-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 47 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 48 m² | R$ 679.341 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 664.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 656.500 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 635.250 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 695.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
77%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bandeira Paulista com venda no último ano.
| 104, Condomínio Edifício Giorgione | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1140, Stratos Itaim | novo | 4 | 27 |
| 127, Condomínio Edifício Taormina | 65% | 3 | 4 |
| 147, Edifício Marques da Gavea | sem número | 2 | 1 |
| Rua Bandeira Paulista, 444 | sem número | 2 | 0 |
| 454, Edifício Bandeira Paulista | sem número | 2 | 0 |
| 49, Condomínio Edifício Guaraita | sem número | 1 | 5 |
| 65, Condomínio Edifício Triumph Life | sem número | 1 | 1 |
| 87, Edifício Scipione | sem número | 1 | 0 |
| 142, Condomínio Edifício Chateau de Serrant | sem número | 1 | 0 |
| 272, Condomínio Palacete Veneza | sem número | 1 | 7 |
| 292, Condomínio Edifício Palacete Verona | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.