Resumo
No Linea Matarazzo, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 42 a 49 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Linea MatarazzoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Linea Matarazzo · CEP 03807-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Linea Matarazzo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Linea Matarazzo (R$ 5.264) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.998
- R$ 3.120 a 3.146
- R$ 3.340 a 3.754
- R$ 4.342 a 4.392
- R$ 4.412 a 5.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.264 o m² do Linea Matarazzo
Mais negociado
20 vendas
Edifício São Jose · a 167 m
| Linea MatarazzoEste prédio · Rua Belém de São Francisco, 10 | — | 14 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Piazza D ItalyRua Felipe José de Figueiredo, 488 · a 108 m | 108 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício São MiguelAvenida Manoel dos Santos Braga, 219 · a 157 m | 157 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaAvenida Manoel dos Santos Braga, 346 · a 157 m | 157 m | 7 | mai/2024 | |
| Garagem BRua Sapupira, 451 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2026 | |
| Garagem AAvenida São Miguel, 6420 · a 162 m | 162 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício São JoseAvenida Manoel dos Santos Braga, 368 · a 167 m | 167 m | 20 | ago/2026 | |
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício New CenturyAvenida Manoel dos Santos Braga, 174 · a 264 m | 264 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Martinho de Sousa, 468a 307 m | 307 m | 2 | nov/2025 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 263.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 244.400 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 246.500 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Linea Matarazzo?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.