Resumo
No Garagem B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.120.
m² vendido, último ano
R$ 3.120
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Garagem BNome na Receita Federal. · CEP 08061-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Garagem B, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Garagem B (R$ 3.120) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.998
- R$ 3.122 a 3.340
- R$ 3.639 a 4.342
- R$ 4.392 a 5.042
- R$ 5.264 a 5.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.120 o m² do Garagem B
Mais negociado
14 vendas
Linea Matarazzo · a 160 m
| Garagem BEste prédio · Rua Sapupira, 451 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| Linea MatarazzoRua Belém de São Francisco, 10 · a 160 m | 160 m | 14 | ago/2025 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 188 m | 188 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Piazza D ItalyRua Felipe José de Figueiredo, 488 · a 198 m | 198 m | 13 | jul/2026 | |
| Garagem AAvenida São Miguel, 6420 · a 199 m | 199 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício São MiguelAvenida Manoel dos Santos Braga, 219 · a 301 m | 301 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaAvenida Manoel dos Santos Braga, 346 · a 317 m | 317 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício São JoseAvenida Manoel dos Santos Braga, 368 · a 324 m | 324 m | 20 | ago/2026 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício New CenturyAvenida Manoel dos Santos Braga, 174 · a 412 m | 412 m | 18 | ago/2026 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 701 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Living FamilyAvenida Pires do Rio, 4615 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 655 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2023 | |
| Solar dos Nunes - Edificios Andreia e BeatrizRua Palmeira de Leque, 640 · a 454 m | 454 m | 47 | ago/2026 | |
| Rua Martinho de Sousa, 468a 459 m | 459 m | 2 | nov/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 53 m² | R$ 166.250 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sapupira com venda no último ano.
| 266, Condomínio Garagem Condomínio | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Garagem B?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.