Resumo
No Edifício Santa Maria, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Santa MariaNome na Receita Federal. · CEP 03807-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Maria, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Maria (R$ 4.342) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.120
- R$ 3.146 a 3.340
- R$ 3.639 a 3.754
- R$ 4.392 a 4.412
- R$ 5.264 a 5.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.342 o m² do Edifício Santa Maria
Mais negociado
20 vendas
Edifício São Jose · a 17 m
| Edifício Santa MariaEste prédio · Avenida Manoel dos Santos Braga, 346 | — | 7 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São JoseAvenida Manoel dos Santos Braga, 368 · a 17 m | 17 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício São MiguelAvenida Manoel dos Santos Braga, 219 · a 126 m | 126 m | 9 | jul/2026 | |
| Linea MatarazzoRua Belém de São Francisco, 10 · a 157 m | 157 m | 14 | ago/2025 | |
| Edifício New CenturyAvenida Manoel dos Santos Braga, 174 · a 171 m | 171 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Martinho de Sousa, 468a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Piazza D ItalyRua Felipe José de Figueiredo, 488 · a 201 m | 201 m | 13 | jul/2026 | |
| Garagem AAvenida São Miguel, 6420 · a 234 m | 234 m | 3 | set/2024 | |
| Garagem BRua Sapupira, 451 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 57 m² | R$ 297.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 247.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 216.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 274.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 280.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Manoel dos Santos Braga com venda no último ano.
| 174, Condomínio Edifício New Century | 72% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 368, Edifício São Jose | sem número | 5 | 2 |
| 219, Condomínio Edifício São Miguel | 67% | 3 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Maria?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.