Resumo
No Edifício Monte Olimpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.896. Os apartamentos têm de 116 a 130 m², e o mais vendido, de 116 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.896
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte OlimpoNome na Receita Federal. · CEP 02451-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 116 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 116 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 129 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 370.367 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 356.857 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 382.140 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 382.140 | |
| abr/2025 | 130 m² | R$ 410.125 | |
| fev/2025 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 130 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 116 m² | R$ 1.260.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 377.099 | |
| jun/2022 | 116 m² | R$ 1.272.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
88%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.780.000 | ZAP e VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.683.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benta Pereira com venda no último ano.
| 390, Condomínio Vistta Santana | sem número | 11 | 20 |
|---|---|---|---|
| Rua Benta Pereira, 204 | sem número | 8 | 40 |
| 315, Plato Santana | 90% | 2 | 39 |
| 403, Edifício Varandas do Alto | sem número | 1 | 1 |
| 485, Residencial Benta Pereira | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Olimpo?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.