Resumo
No Jardins & Quintais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.023. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.023
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Jardins & QuintaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl - 4 Edifício Jeriva, Edifício Embauba e Edifício Jequitiba · CEP 05529-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Jardins & Quintais, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jardins & Quintais (R$ 4.883) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.652
- R$ 5.362
- R$ 7.027
- R$ 7.662
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.883 o m² do Jardins & Quintais
Mais negociado
26 vendas
Conjunto Residencial do Parque · a 111 m
| Jardins & QuintaisEste prédio · Rua Bonifácio Veronese, 169 | — | 61 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial do ParqueRua Bonifácio Veronese, 95 · a 111 m | 111 m | 26 | mai/2026 | |
| Villa AmericaRua Edvard Carmilo, 428 · a 124 m | 124 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Butanta - Manoel DiasRua Manuel Dias de Oliveira, 59 · a 363 m | 363 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Belas ArtesRua José Alves de Almeida, 130 · a 375 m | 375 m | 81 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 365.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 327.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 442.860 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 338.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 322.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 406.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 332.500 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 359.801 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 329.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 322.500 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 392.900 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 250.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 25 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 485.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 400.004 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 387.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 429.790 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 429.700 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 250.800 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bonifácio Veronese com venda no último ano.
| 95, Conjunto Residencial do Parque | 84% | 4 | 12 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 61 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.