Resumo
No Residencial Garden Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial Garden IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Garden Iii · CEP 08472-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Garden Iii, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Garden Iii (R$ 4.159) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 2.865
- R$ 3.002 a 3.197
- R$ 3.246 a 4.146
- R$ 4.339 a 4.425
- R$ 4.919 a 5.622
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.159 o m² do Residencial Garden Iii
Mais negociado
2 vendas
Pocos de Caldas · a 168 m
| Residencial Garden IiiEste prédio · Rua Cachoeira Maçaranduba, 5 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cidade de EvoraRua Igarapé da Bela Aurora, 79 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2025 | |
| Pocos de CaldasAvenida José Higino Neves, 1836 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2025 | |
| Ribeirao PiresAvenida José Higino Neves, 1538 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2024 | |
| Costa do EstorilRua Arroio do Umbu, 56 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| Aguas de São Pedro IiiAvenida José Higino Neves, 1478 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Serra da MadureiraRua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| S de Paranapiacaba…Rua Festa Chinesa, 226 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| Vila dos Cascais Conjunto Inacio MonteiroRua Arroio do Umbu, 170 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2025 | |
| Serra da CantareiraRua Festa Chinesa, 196 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vila de SintraRua Arroio do Umbu, 220 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| Serra de ItaberabaRua Festa Chinesa, 156 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Vila RealRua Igarapé Serra Encantada, 160 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2024 | |
| Vila Nova de GaiaRua Igarapé da Bela Aurora, 359 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Beira-altaRua Cachoeira Maçaranduba, 200 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2025 | |
| Cidade de BragaRua Igarapé Serra Encantada, 218 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2026 | |
| Serra da EstrelaRua Cachoeira Maçaranduba, 250 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Cidade de SagresRua Igarapé Serra Encantada, 270 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 29 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Garden Iii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.