Resumo
No Terrazzo Vivere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.832. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 135 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.832
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Terrazzo VivereNome na Receita Federal. · CEP 03186-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 118 m² | R$ 1.360.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 118 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 135 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 1.360.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 1.210.000 | |
| mai/2023 | 129 m² | R$ 1.190.000 | |
| dez/2022 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2022 | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 118 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2022 | 120 m² | R$ 328.749 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
91%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 4 | R$ 1.908.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.649.990 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.499.950 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campo Largo com venda no último ano.
| 190, Conjunto Residencial - Edificios Renoir e Monet | 80% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1107, Paysage Mooca | 76% | 3 | 37 |
| 216, Condomínio Edifício San Marino | 73% | 2 | 18 |
| 272, Edifício Maria Antonia | 78% | 2 | 16 |
| 964, Condomínio Residencial Belatto | 77% | 2 | 25 |
| 156, Edifício Ascoli Piceno | sem número | 1 | 7 |
| 369, Edifício Firenze | sem número | 1 | 18 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Terrazzo Vivere?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.