Resumo
No Residencial Belatto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.106. Os apartamentos têm de 82 a 153 m², e o mais vendido, de 82 a 86 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.106
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial BelattoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Belatto · CEP 03186-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 83 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 783.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 636.232 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 794.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 387.411 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 815.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 845.000 | |
| nov/2022 | 83 m² | R$ 765.000 | |
| set/2022 | 153 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2022 | 150 m² | R$ 1.035.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 25 anúncios
77%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 968.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 959.950 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 936.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 909.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campo Largo com venda no último ano.
| 190, Conjunto Residencial - Edificios Renoir e Monet | 80% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1107, Paysage Mooca | 76% | 3 | 37 |
| 216, Condomínio Edifício San Marino | 73% | 2 | 18 |
| 252, Terrazzo Vivere | 91% | 2 | 10 |
| 272, Edifício Maria Antonia | 78% | 2 | 16 |
| 156, Edifício Ascoli Piceno | sem número | 1 | 7 |
| 369, Edifício Firenze | sem número | 1 | 18 |
7 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.