Resumo
No Edificios Tintoretto e Giotto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.605. Os apartamentos têm de 201 a 350 m², e o mais vendido, de 201 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.605
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Tintoretto e GiottoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giotto e Edifício Tintoretto · CEP 03113-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 201 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 201 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2025 | 201 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 201 m² | R$ 1.490.000 | |
| ago/2025 | 201 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2025 | 201 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 201 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2025 | 201 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2024 | 201 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 350 m² | R$ 2.250.000 | |
| nov/2023 | 201 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2023 | 350 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2022 | 201 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 201 m² | R$ 1.110.000 | |
| jun/2022 | 201 m² | R$ 1.350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
88%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 1.807.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canuto Saraiva com venda no último ano.
| 280, Condomínio Vida Viva Mooca | 92% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 358, Condomínio Edifício J.f.g. Residence | 80% | 3 | 4 |
| 452, Edifício Patricia | 72% | 3 | 4 |
| 600, Condomínio Edifício Solar de Coimbra | 89% | 3 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Tintoretto e Giotto?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.