Resumo
No Edifício Solar de Coimbra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.659. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.659
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar de CoimbraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar de Coimbra · CEP 03113-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 430.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
89%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 507.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 509.850 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canuto Saraiva com venda no último ano.
| 280, Condomínio Vida Viva Mooca | 92% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 429, Condomínio Edificios Tintoretto e Giotto | 88% | 4 | 9 |
| 358, Condomínio Edifício J.f.g. Residence | 80% | 3 | 4 |
| 452, Edifício Patricia | 72% | 3 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar de Coimbra?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.