Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03032-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.556) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.445 a 3.465
- R$ 4.171 a 4.248
- R$ 5.588 a 6.137
- R$ 6.159 a 6.358
- R$ 6.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.159
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 9.556 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Edifício Carmen · a 66 m
| Rua Carnot, 763Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarmenRua Itaqui, 59 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PortinariRua Padre Vieira, 62 · a 303 m | 303 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Padre Vieira, 111a 319 m | 319 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Condomínio ChristofaroRua Teresa Francisca Martin, 78 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Madeira, 76a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Afonso Arinos, 207a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 454 m | 454 m | 17 | abr/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 63 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 605.950 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.