Resumo
No Edifício Condomínio Christofaro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Condomínio ChristofaroNome na Receita Federal. · CEP 03030-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Condomínio Christofaro, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Condomínio Christofaro (R$ 6.641) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 3.465
- R$ 4.216 a 4.263
- R$ 4.283 a 5.322
- R$ 5.588 a 6.159
- R$ 6.358 a 9.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.465
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 6.641 o m² do Edifício Condomínio Christofaro
Mais negociado
46 vendas
Edifício Portinari · a 87 m
| Edifício Condomínio ChristofaroEste prédio · Rua Teresa Francisca Martin, 78 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PortinariRua Padre Vieira, 62 · a 87 m | 87 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Padre Vieira, 111a 124 m | 124 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 266 m | 266 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carnot, 763a 331 m | 331 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 345 m | 345 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício CarmenRua Itaqui, 59 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio de Andrade, 186a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Condomínio Christofaro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.