Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03028-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.216) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 3.717
- R$ 4.016 a 4.283
- R$ 4.310 a 5.140
- R$ 5.322 a 5.733
- R$ 5.908 a 6.821
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.967
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.216 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Mendes Júnior, 718 · a 282 m
| Avenida Carlos de Campos, 143Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 121 m | 121 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 122 m | 122 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paraiba, 272a 242 m | 242 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 275 m | 275 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 282 m | 282 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua João Boemer, 1048a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 303 m | 303 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 311 m | 311 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Condomínio ChristofaroRua Teresa Francisca Martin, 78 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 471 m | 471 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · a 484 m | 484 m | 110 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 830 m² | R$ 3.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carlos de Campos com venda no último ano.
| 256, Condomínio Edifício Ermelinda | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.