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Living Elegance São Paulo

Rua Silva Teles, 951 · Pari, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.710/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (20 vendas)

Vendas desde 2022
110
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pari

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Living Elegance São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.710. Os apartamentos têm de 60 a 99 m², e o mais vendido, de 92 a 99 m², sai por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.710

mediana de 20 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · São Paulo 84%

Vendas por ano

25

média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.

Living Elegance São PauloNome na Receita Federal. · CEP 03026-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Living Elegance São Paulo, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Living Elegance São Paulo (R$ 5.908) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.150 a 3.799
  • R$ 4.216 a 4.270
  • R$ 4.283 a 5.437
  • R$ 5.715 a 8.722
  • R$ 10.634 a 11.712
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 5 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.558

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 5.908 o m² do Living Elegance São Paulo

Mais negociado

1 venda

Avenida Pedroso da Silveira, 232 · a 201 m

Prédios com venda registrada perto do Living Elegance São Paulo
Living Elegance São PauloEste prédio · Rua Silva Teles, 951—110ago/2026referência R$ 5.908
Avenida Pedroso da Silveira, 232a 201 m201 m1set/2025+80% R$ 10.634
Avenida Pedroso da Silveira, 236a 208 m208 m1set/2025+98% R$ 11.712
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 229 m229 m1set/2025+11% R$ 6.558
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 245 m245 m1mai/2026-8% R$ 5.437
Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 261 m261 m1nov/2024-3% R$ 5.715

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520265,1 mil5,8 mil5,7 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Living Elegance São Paulo
ago/202668 m²R$ 358.647R$ 5.293
jul/202694 m²R$ 505.000R$ 5.377
jul/202666 m²R$ 450.000R$ 6.775
jul/202666 m²R$ 550.000R$ 8.281
jun/202668 m²R$ 540.000R$ 7.969
jun/202693 m²R$ 485.607R$ 5.208
mai/202693 m²R$ 600.000R$ 6.434
mar/202660 m²R$ 550.000R$ 9.211
mar/202666 m²R$ 438.997R$ 6.677
mar/202668 m²R$ 344.861R$ 5.089

Mostrando 10 de 20 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Living Elegance São Paulo
60 m²2R$ 1.011.000R$ 16.850VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 950.005R$ 16.102VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 933.000R$ 15.814VivaReal e ZAP
69 m²3R$ 945.000R$ 13.696VivaReal
67 m²2R$ 804.000R$ 12.000VivaReal

5 anúncios

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A avaliação parte das 110 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.