Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03025-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.270) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.192 a 3.446
- R$ 3.717 a 3.799
- R$ 4.155 a 4.612
- R$ 5.563 a 5.763
- R$ 5.908 a 6.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.312
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.270 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Bueno · a 192 m
| Rua Almirante Barroso, 710Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Boemer, 536a 107 m | 107 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sousa Caldas, 173a 147 m | 147 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício BuenoRua Itapiraçaba, 82 · a 192 m | 192 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MercedesRua Itapiraçaba, 96 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LivornoRua Almirante Barroso, 412 · a 269 m | 269 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Sampson, 333a 301 m | 301 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Sampson, 289 · a 326 m | 326 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua João Boemer, 1048a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maria JosephaRua Almirante Barroso, 262 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · a 475 m | 475 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador Julio Pereira LopesRua Bresser, 905 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 68 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Barroso com venda no último ano.
| Rua Almirante Barroso, 118 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.