Resumo
Em Pari, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 10.698, 19% acima da mediana de São Paulo: o 97º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.434 o m² útil.
m² pedido
R$ 10.698
128 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.434
31 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+8%
R$ 6.853 em 2022 → R$ 7.417 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.946
68 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 692.250 | 66 m² | 8 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 837.500 | 65 m² | 42 | |
| 3 | R$ 900.000 | 83 m² | 17 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 438.997 | 15 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 585.293 | 15 | |
| mais de 150 m² | R$ 4.500.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · 2022 | 20 | R$ 478.80868 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Green Park PariRua Rodovalho da Fonseca, 343 · 2016 | 9 | R$ 750.00080 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · 1962 | 1 | R$ 330.00067 m² | sem número | |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 176Rua Rodovalho da Fonseca, 176 · 1968 | 1 | R$ 4.500.0001.429 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Pari.
| Canindé | 0,6 km | 271 | |
|---|---|---|---|
| Alto do Pari | 0,7 km | 91 | |
| Catumbi | 1,5 km | 347 | |
| Vila Maria Zélia | 1,6 km | 10 | |
| Luz | 1,8 km | 236 | |
| Vila Guilherme | 2,1 km | 2.325 | |
| Brás | 2,2 km | 3.663 | |
| Vila Maria Baixa | 2,4 km | 353 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Pari?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.