Resumo
Em Alto do Pari, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.917, igual à mediana de São Paulo: o 165º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.739 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.917
91 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.739
45 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+7%
R$ 6.228 em 2022 → R$ 6.679 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.024
74 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 535.000 | 55 m² | 55 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 657.000 | 63 m² | 17 | |
| 4 ou mais | R$ 3.000.000 | 720 m² | 2 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 390.000 | 31 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 515.000 | 14 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 7% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Aquarella Pari - Condomínio ColoreRua Paulo Andrighetti, 1573 · 2013 | 18 | R$ 396.00061 m² | 50% | |
|---|---|---|---|---|
| Aquarella Pari - Condomínio IrisRua Paulo Andrighetti, 1565 · 2012 | 14 | R$ 500.00065 m² | 67% | |
| Condomínio Edifício Window BelemRua Ferreira de Oliveira, 74 · 2013 | 13 | R$ 390.00062 m² | 82% |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Alto do Pari.
| Pari | 0,7 km | 128 | |
|---|---|---|---|
| Vila Maria Zélia | 1,1 km | 10 | |
| Catumbi | 1,2 km | 347 | |
| Canindé | 1,3 km | 271 | |
| Vila Guilherme | 1,8 km | 2.325 | |
| Vila Maria Baixa | 1,8 km | 353 | |
| Belenzinho | 2,4 km | 2.692 | |
| Chácara Tatuapé | 2,4 km | 360 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Alto do Pari?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.