Resumo
No Aquarella Pari - Condomínio Colore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.022. Os apartamentos têm de 61 a 82 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.022
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
50%
São Paulo 84%
Vendas por ano
21
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Aquarella Pari - Condomínio ColoreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre B - Rosso e Torre A - Bianco · CEP 03022-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Aquarella Pari - Condomínio Colore, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Aquarella Pari - Condomínio Colore (R$ 5.899) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.150 a 4.355
- R$ 4.355 a 5.122
- R$ 6.983 a 7.256
- R$ 8.722 a 10.634
- R$ 11.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.899 o m² do Aquarella Pari - Condomínio Colore
Mais negociado
74 vendas
Aquarella Pari - Condomínio Iris · a 26 m
| Aquarella Pari - Condomínio ColoreEste prédio · Rua Paulo Andrighetti, 1573 | — | 94 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Aquarella Pari - Condomínio IrisRua Paulo Andrighetti, 1565 · a 26 m | 26 m | 74 | set/2026 | |
| Rua Mário Ybarra de Almeida, 47a 71 m | 71 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mário Ybarra de Almeida, 53a 76 m | 76 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio Walter SantiagoRua Paulo Andrighetti, 449 · a 153 m | 153 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 176a 255 m | 255 m | 1 | jun/2026 | |
| Green Park PariRua Rodovalho da Fonseca, 343 · a 300 m | 300 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Window BelemRua Ferreira de Oliveira, 74 · a 361 m | 361 m | 42 | ago/2026 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 232a 423 m | 423 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 236a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 79 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 491.200 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 79 m² | R$ 392.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 392.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 171.569 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 305.500 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 332.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 242.052 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 684.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 272.413 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 272.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 393.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 381.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 655.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 383.412 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 79 m² | R$ 292.135 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 216.166 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 210.234 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 360.122 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 369.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 453.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 376.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 372.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 285.648 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 369.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 369.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 200.712 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 203.397 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 207.487 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 272.450 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 263.490 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 370.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 8 anúncios
50%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Andrighetti com venda no último ano.
| 1565, Aquarella Pari - Condomínio Iris | 67% | 14 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 94 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.