Resumo
No Edifício Candinha, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CandinhaNome na Receita Federal. · CEP 03028-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Candinha, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Candinha (R$ 4.257) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.141
- R$ 4.216 a 4.967
- R$ 5.064 a 5.715
- R$ 5.908 a 6.641
- R$ 6.821 a 11.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.437
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.257 o m² do Edifício Candinha
Mais negociado
2 vendas
Edifício Ermelinda · a 154 m
| Edifício CandinhaEste prédio · Avenida Carlos de Campos, 410 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 127 m | 127 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 163 m | 163 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 242 m | 242 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 296 m | 296 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 302 m | 302 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GramadoAvenida Bom Jardim, 157 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · a 354 m | 354 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 236a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Boemer, 1048a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 232a 380 m | 380 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2025 | |
| Green Park PariRua Rodovalho da Fonseca, 343 · a 474 m | 474 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Abreu, 83a 477 m | 477 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paraiba, 272a 482 m | 482 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio ChristofaroRua Teresa Francisca Martin, 78 · a 494 m | 494 m | 2 | fev/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 86 m² | R$ 364.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carlos de Campos com venda no último ano.
| 256, Condomínio Edifício Ermelinda | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Candinha?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.