Resumo
No Edifício Gramado, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício GramadoNome na Receita Federal. · CEP 03035-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gramado, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gramado (R$ 4.240) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.257
- R$ 4.263 a 4.283
- R$ 5.437 a 6.558
- R$ 6.821 a 8.722
- R$ 10.634 a 11.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.240 o m² do Edifício Gramado
Mais negociado
1 venda
Rua Monsenhor Abreu, 83 · a 205 m
| Edifício GramadoEste prédio · Avenida Bom Jardim, 157 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Abreu, 83a 205 m | 205 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Antônio de Andrade, 186a 288 m | 288 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 353 m | 353 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 377 m | 377 m | 1 | nov/2024 | |
| Green Park PariRua Rodovalho da Fonseca, 343 · a 396 m | 396 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 236a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 232a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 85 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 404.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.