Resumo
No Edifício Morada da Colina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.981. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 111 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.981
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Morada da ColinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Morada da Colina · CEPs 05061-901 e 05061-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 174 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 111 m² | R$ 715.876 | |
| out/2025 | 111 m² | R$ 759.418 | |
| out/2025 | 107 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2025 | 107 m² | R$ 976.154 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 111 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 763.000 | |
| abr/2022 | 111 m² | R$ 728.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 999.000 | ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 969.000 | ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 868.000 | ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cerro Corá com venda no último ano.
| 177, Condomínio do Edifício Solar de Sumare - Bloco 2 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 594, Condomínio Edifício Maison Louvre | sem número | 2 | 4 |
| 914, Condomínio Edificios Palacetes Debret e Degas | sem número | 2 | 3 |
| 155, Condomínio Edifício Paulo de Tarso | sem número | 1 | 2 |
| 199, Condomínio Edifício Solar do Sumare I | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Esplanada | sem número | 1 | 1 |
| Rua Cerro Corá, 748 | sem número | 1 | 0 |
| 2123, Condomínio Edifício Luiza | sem número | 1 | 0 |
| 2196, Condomínio Edifício Rimu | sem número | 1 | 1 |
| 2271, Condomínio Edifício Ieda | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Morada da Colina?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.