Resumo
No Edifício Maison Louvre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.228. Os apartamentos têm de 61 a 84 m², e o mais vendido, de 61 a 63 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.228
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison LouvreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Louvre · CEPs 05061-907 e 05061-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Louvre, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Louvre (R$ 6.228) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.337 a 6.074
- R$ 6.142 a 7.056
- R$ 7.130 a 9.205
- R$ 9.545 a 12.066
- R$ 12.123 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.228 o m² do Edifício Maison Louvre
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 129 m
| Edifício Maison LouvreEste prédio · Rua Cerro Corá, 594 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 100 m | 100 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 101 m | 101 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 107 m | 107 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 108 m | 108 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 120 m | 120 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 121 m | 121 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 128 m | 128 m | 8 | ago/2026 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 129 m | 129 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 163 m | 163 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 166 m | 166 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 171 m | 171 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 175 m | 175 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 188 m | 188 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 208 m | 208 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 218 m | 218 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 328 m | 328 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 404 m | 404 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 482 m | 482 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 497 m | 497 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 84 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 306.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 336.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cerro Corá com venda no último ano.
| 792, Condomínio Edifício Morada da Colina | sem número | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio do Edifício Solar de Sumare - Bloco 2 | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edificios Palacetes Debret e Degas | sem número | 2 | 3 |
| 155, Condomínio Edifício Paulo de Tarso | sem número | 1 | 2 |
| 199, Condomínio Edifício Solar do Sumare I | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Esplanada | sem número | 1 | 1 |
| Rua Cerro Corá, 748 | sem número | 1 | 0 |
| 2123, Condomínio Edifício Luiza | sem número | 1 | 0 |
| 2196, Condomínio Edifício Rimu | sem número | 1 | 1 |
| 2271, Condomínio Edifício Ieda | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.