Resumo
No Edifício Costa Blanca, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa BlancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bx 14 G-ss, Bx 8p - Ss e Bx 11p - Ss · CEP 05451-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Blanca, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Blanca (R$ 8.461) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.337 a 5.941
- R$ 6.074 a 6.799
- R$ 6.829 a 9.205
- R$ 9.672 a 14.052
- R$ 18.891 a 22.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 8.461 o m² do Edifício Costa Blanca
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Ida · a 138 m
| Edifício Costa BlancaEste prédio · Rua Realengo, 69 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 138 m | 138 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Piazza Dell'altoPraça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 157 · a 196 m | 196 m | 3 | ago/2024 | |
| ManacaRua Andrade Fernandes, 201 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2024 | |
| AroeiraRua Andrade Fernandes, 239 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Verdi Alto de PinheirosRua Andrade Fernandes, 157 · a 244 m | 244 m | 7 | jul/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 300 m | 300 m | 4 | ago/2025 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 391 m | 391 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 398 m | 398 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| Conjunto NazarethRua Nazaré Paulista, 163 · a 434 m | 434 m | 13 | ago/2025 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 439 m | 439 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 442 m | 442 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 457 m | 457 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Morenos, 110a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Aibi, 16a 491 m | 491 m | 5 | ago/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 96 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 747.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 999.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Realengo com venda no último ano.
| 133, Condomínio Outeiro da Gloria | sem número | 2 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Blanca?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.