Resumo
No Edifício Jatahy, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JatahyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jatahy · CEP 05451-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jatahy, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jatahy (R$ 9.672) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.337 a 5.941
- R$ 6.074 a 6.829
- R$ 6.980 a 8.461
- R$ 8.790 a 11.079
- R$ 12.066 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 9.672 o m² do Edifício Jatahy
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 228 m
| Edifício JatahyEste prédio · Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 67 m | 67 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 162 m | 162 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 163 m | 163 m | 9 | ago/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 173 m | 173 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 176 m | 176 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 185 m | 185 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 220 m | 220 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 227 m | 227 m | 3 | mar/2023 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 228 m | 228 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 229 m | 229 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 260 m | 260 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 271 m | 271 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 300 m | 300 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 319 m | 319 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 365 m | 365 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2025 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 428 m | 428 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Piazza Dell'altoPraça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 157 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 210 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2024 | 136 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 136 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 136 m² | R$ 980.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 242 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 2 | R$ 2.374.870 | ZAP | |
| 250 m² | 2 | R$ 2.374.120 | VivaReal | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 2 | R$ 2.196.178 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jatahy?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.