Resumo
No Residencial Piazza Dell'alto, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Piazza Dell'altoNome na Receita Federal. · CEP 05451-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Piazza Dell'alto, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Piazza Dell'alto (R$ 14.052) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.337 a 6.799
- R$ 8.461 a 8.790
- R$ 9.672 a 18.891
- R$ 19.123 a 20.911
- R$ 22.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 14.052 o m² do Residencial Piazza Dell'alto
Mais negociado
7 vendas
Edifício Verdi Alto de Pinheiros · a 71 m
| Residencial Piazza Dell'altoEste prédio · Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 157 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Verdi Alto de PinheirosRua Andrade Fernandes, 157 · a 71 m | 71 m | 7 | jul/2026 | |
| ManacaRua Andrade Fernandes, 201 · a 81 m | 81 m | 4 | jun/2024 | |
| AroeiraRua Andrade Fernandes, 239 · a 104 m | 104 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Costa BlancaRua Realengo, 69 · a 196 m | 196 m | 4 | dez/2024 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 327 m | 327 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Morenos, 110a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 184 m² | R$ 2.938.125 | |
| nov/2022 | 184 m² | R$ 2.478.000 | |
| jun/2022 | 184 m² | R$ 2.580.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 353 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 192 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.320.000 | VivaReal | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.319.000 | ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Piazza Dell'alto?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.