Resumo
No Edifício Image Alto da Lapa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.350. Os apartamentos têm de 79 a 86 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.350
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Image Alto da LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Image Alto Lapa · CEP 05056-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Image Alto da Lapa, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Image Alto da Lapa (R$ 10.102) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 6.074
- R$ 6.142 a 7.130
- R$ 7.201 a 9.205
- R$ 9.545 a 12.066
- R$ 12.123 a 18.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 10.102 o m² do Edifício Image Alto da Lapa
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 200 m
| Edifício Image Alto da LapaEste prédio · Rua Tonelero, 1511 | — | 16 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 56 m | 56 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 72 m | 72 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 117 m | 117 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 140 m | 140 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 198 m | 198 m | 4 | jul/2026 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 200 m | 200 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 203 m | 203 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 204 m | 204 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aibi, 16a 205 m | 205 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 206 m | 206 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 208 m | 208 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 221 m | 221 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 274 m | 274 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 299 m | 299 m | 5 | fev/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 310 m | 310 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 340 m | 340 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 342 m | 342 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 352 m | 352 m | 24 | out/2025 | |
| 360Rua Camburiú, 651 · a 355 m | 355 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 378 m | 378 m | 8 | jul/2026 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 381 m | 381 m | 14 | fev/2026 | |
| MiraAvenida Doutor Alberto Seabra, 1070 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 404 m | 404 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício High Alto da LapaRua Camburiú, 465 · a 410 m | 410 m | 22 | dez/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 423 m | 423 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2025 | |
| Horizon Alto da LapaRua Camburiú, 437 · a 435 m | 435 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 439 m | 439 m | 7 | jul/2025 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial IdaRua Professor Pirajá da Silva, 183 · a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IpojucaRua Haroldo Pacheco e Silva, 170 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 915.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 86 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2024 | 149 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 880.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 598.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 760.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tonelero com venda no último ano.
| 346, Condomínio Edifício Marcia | 89% | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 280, Edifício Saint Laurence | sem número | 4 | 6 |
| 840, Condomínio Destiny Lapa | 93% | 3 | 7 |
| 201, Condomínio Edifício Via Veneto | 98% | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Forest Hills | 63% | 2 | 4 |
| 327, Condomínio Edifício Trastevere | sem número | 2 | 2 |
| 372, Condomínio Edifício Isola di Santorini | 97% | 2 | 5 |
| 482, Condomínio Edifício Harmony | sem número | 2 | 2 |
| 510, Edifício Natasha | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.