Resumo
No Edifício Paulo de Tarso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.150. Os apartamentos têm de 78 a 93 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.150
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paulo de TarsoNome na Receita Federal. · CEPs 05061-050 e 05061-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paulo de Tarso, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paulo de Tarso (R$ 5.565) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.399 a 5.613
- R$ 5.726 a 6.660
- R$ 6.904 a 9.321
- R$ 9.438 a 10.841
- R$ 12.123 a 14.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.565 o m² do Edifício Paulo de Tarso
Mais negociado
8 vendas
Edifício Arthur Rubinstein · a 201 m
| Edifício Paulo de TarsoEste prédio · Rua Cerro Corá, 155 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 63 m | 63 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 201 m | 201 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Edson MitreRua Aurélia, 1945 · a 236 m | 236 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LamysRua Aurélia, 1941 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício WolfRua Aurélia, 1927 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 305 m | 305 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1851 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1821 · a 347 m | 347 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vila JataiRua Pedro de Sousa Campos Filho, 60 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JatahyRua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 412 m | 412 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 426 m | 426 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 435 m | 435 m | 10 | mai/2026 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 438 m | 438 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 443 m | 443 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 446 m | 446 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2022 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 475 m | 475 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 498 m | 498 m | 11 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 93 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 93 m² | R$ 512.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 440.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cerro Corá com venda no último ano.
| 792, Condomínio Edifício Morada da Colina | sem número | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio do Edifício Solar de Sumare - Bloco 2 | sem número | 2 | 2 |
| 594, Condomínio Edifício Maison Louvre | sem número | 2 | 4 |
| 914, Condomínio Edificios Palacetes Debret e Degas | sem número | 2 | 3 |
| 199, Condomínio Edifício Solar do Sumare I | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Esplanada | sem número | 1 | 1 |
| Rua Cerro Corá, 748 | sem número | 1 | 0 |
| 2123, Condomínio Edifício Luiza | sem número | 1 | 0 |
| 2196, Condomínio Edifício Rimu | sem número | 1 | 1 |
| 2271, Condomínio Edifício Ieda | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paulo de Tarso?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.