Resumo
No Helbor Ampliatto Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.290. Os apartamentos têm de 71 a 108 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.290
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Helbor Ampliatto IpirangaNome na Receita Federal. · CEP 04278-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 745.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 108 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 123 m² | R$ 1.190.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2024 | 108 m² | R$ 1.120.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2024 | 108 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 785.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 1.065.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 108 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 821.500 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.248.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 641.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.231.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Leopoldina com venda no último ano.
| 262, Haus Mitre Plato Ipiranga | novo | 10 | 45 |
|---|---|---|---|
| 625, Condomínio dos Contratantes do Empreendimentos Leopoldina 625 | novo | 9 | 78 |
| 286, Haus Mitre Ipiranga | novo | 4 | 47 |
| 67, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 88% | 2 | 10 |
| 517, Condomínio Edifício King's Plaza | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.