Resumo
No Edifício Barao de Teffe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.833. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.833
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Barao de TeffeNome na Receita Federal. · CEP 04278-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 97 m² | R$ 836.000 | |
| ago/2025 | 97 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 156 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
88%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 19 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 616.350 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 769.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Leopoldina com venda no último ano.
| 262, Haus Mitre Plato Ipiranga | novo | 10 | 45 |
|---|---|---|---|
| 625, Condomínio dos Contratantes do Empreendimentos Leopoldina 625 | novo | 9 | 78 |
| 286, Haus Mitre Ipiranga | novo | 4 | 47 |
| 297, Helbor Ampliatto Ipiranga | sem número | 3 | 33 |
| 517, Condomínio Edifício King's Plaza | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barao de Teffe?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.