Resumo
No Edifício Vivre Alto da Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.771. Os apartamentos têm de 106 a 135 m², e o mais vendido, de 135 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.771
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,8 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Vivre Alto da Boa VistaNome na Receita Federal. · CEP 04750-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 106 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 135 m² | R$ 1.724.000 | |
| jun/2026 | 106 m² | R$ 1.225.000 | |
| abr/2026 | 135 m² | R$ 1.620.000 | |
| jan/2026 | 106 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2025 | 135 m² | R$ 1.650.000 | |
| nov/2025 | 135 m² | R$ 1.300.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 4 anúncios
81%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.385.000 | ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Antônio Bento com venda no último ano.
| 607, Landscape Alto da Boa Vista | novo | 12 | 35 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Residencial Spot Alto da Boa Vista | 91% | 2 | 4 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 461 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vivre Alto da Boa Vista?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.