Resumo
No Residencial Mediterraneo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.045. Os apartamentos vendidos têm 26 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.045
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MediterraneoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Mediterraneo · CEP 03510-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 26 m² | R$ 108.000 | |
| nov/2025 | 26 m² | R$ 80.000 | |
| set/2025 | 26 m² | R$ 80.000 | |
| set/2025 | 26 m² | R$ 80.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 95.000 | |
| out/2024 | 14 m² | R$ 95.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 95.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 95.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2023 | 26 m² | R$ 110.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Edgar Garcia Vieira com venda no último ano.
| 236, Condomínio Residencial Edgar Garcia Vieira | novo | 12 | 23 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Palazzo Mantovani | 58% | 3 | 5 |
| 49, Condomínio Residencial Moutinho | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mediterraneo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.