Resumo
No Palazzo Mantovani, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.539. Os apartamentos têm de 70 a 102 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.539
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Palazzo MantovaniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Palazzo Mantovani · CEP 03510-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 71 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2025 | 102 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 371.460 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 505.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
58%
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 880.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 595.530 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 595.320 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Edgar Garcia Vieira com venda no último ano.
| 236, Condomínio Residencial Edgar Garcia Vieira | novo | 12 | 23 |
|---|---|---|---|
| 127, Condomínio Residencial Mediterraneo | sem número | 5 | 4 |
| 49, Condomínio Residencial Moutinho | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Palazzo Mantovani?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.