Resumo
No Edifício Santa Wanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.676. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.676
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa WandaNome na Receita Federal. · CEP 04532-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 62 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 560.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 162 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 162 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 1.025.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.075.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Bannitz com venda no último ano.
| 60, Helbor Nun Vila Nova | 68% | 6 | 29 |
|---|---|---|---|
| 146, Edifício São Joao del Rey | 57% | 3 | 7 |
| 55, Condomínio London | 88% | 2 | 24 |
| 72, Edifício Guilherme Bannitz | sem número | 2 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Wanda?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.