Resumo
No Helbor Nun Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.712. Os apartamentos têm de 45 a 60 m², e o mais vendido, de 45 a 49 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.712
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 18,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Helbor Nun Vila NovaNome na Receita Federal. · CEP 04532-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Nun Vila Nova, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 359 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Nun Vila Nova (R$ 17.712) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 9.927
- R$ 10.231 a 13.827
- R$ 14.008 a 18.385
- R$ 18.463 a 22.574
- R$ 22.669 a 44.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 359 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.901
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 17.712 o m² do Helbor Nun Vila Nova
Mais negociado
30 vendas
Edifício Urbano · a 158 m
| Helbor Nun Vila NovaEste prédio · Rua Doutor Guilherme Bannitz, 60 | — | 35 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 8 m | 8 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 26 m | 26 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 56 m | 56 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 60 m | 60 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 71 m | 71 m | 6 | ago/2026 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 90 m | 90 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 91 m | 91 m | 9 | jan/2026 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 95 m | 95 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 102 m | 102 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 121 m | 121 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 126 m | 126 m | 11 | jan/2026 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 128 m | 128 m | 14 | mai/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 145 m | 145 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 154 m | 154 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 156 m | 156 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 158 m | 158 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 159 m | 159 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 164 m | 164 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 164 m | 164 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 170 m | 170 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 186 m | 186 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 194 m | 194 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 196 m | 196 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 196 m | 196 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 214 m | 214 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 216 m | 216 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 227 m | 227 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 229 m | 229 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2024 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 248 m | 248 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 250 m | 250 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 254 m | 254 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Jacques Félix, 66 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 267 m | 267 m | 1 | jul/2024 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 280 m | 280 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 295 m | 295 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício CourbetRua Professor Filadelfo Azevedo, 617 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 304 m | 304 m | 6 | jun/2026 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 325 m | 325 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 333 m | 333 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 371 m | 371 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 381 m | 381 m | 10 | jul/2026 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 384 m | 384 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 402 m | 402 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 404 m | 404 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 407 m | 407 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Arminda, 52a 410 m | 410 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 422 m | 422 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 431 m | 431 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 441 m | 441 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 447 m | 447 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 456 m | 456 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 467 m | 467 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 468 m | 468 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Luís Dias, 135 · a 473 m | 473 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AdrianaAvenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, 597 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 494 m | 494 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 539.926 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 972.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 713.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 455.538 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 1.078.470 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 860.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 623.700 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 710.100 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 596.464 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 555.838 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 835.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 835.863 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 835.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 934.705 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 928.062 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 404.573 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 775.460 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 704.480 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 549.643 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 808.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 29 anúncios
68%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 2.014.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 1.737.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.176.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.173.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.479.820 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.479.790 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.479.600 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 884.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.615.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Bannitz com venda no último ano.
| 146, Edifício São Joao del Rey | 57% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 55, Condomínio London | 88% | 2 | 24 |
| 72, Edifício Guilherme Bannitz | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Santa Wanda | sem número | 1 | 12 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Helbor Nun Vila Nova?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.