Resumo
No Edifício Courbet, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CourbetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Courbet · CEP 04508-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Courbet, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Courbet (R$ 17.422) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 9.353
- R$ 9.519 a 16.010
- R$ 16.389 a 19.794
- R$ 19.826 a 28.830
- R$ 29.122 a 47.284
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 17.422 o m² do Edifício Courbet
Mais negociado
35 vendas
Helbor Nun Vila Nova · a 296 m
| Edifício CourbetEste prédio · Rua Professor Filadelfo Azevedo, 617 | — | 7 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PanoramaRua Jacques Félix, 66 · a 41 m | 41 m | 1 | jan/2023 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 124 m | 124 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 131 m | 131 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 137 m | 137 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 151 m | 151 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2023 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 170 m | 170 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 177 m | 177 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 198 m | 198 m | 17 | jul/2026 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 210 m | 210 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2025 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 240 m | 240 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 244 m | 244 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 245 m | 245 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 265 m | 265 m | 10 | jul/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 266 m | 266 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 269 m | 269 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 272 m | 272 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaAvenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, 597 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2026 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 296 m | 296 m | 35 | jul/2026 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 297 m | 297 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 319 m | 319 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 323 m | 323 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 331 m | 331 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 336 m | 336 m | 14 | jun/2026 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 346 m | 346 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 350 m | 350 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 378 m | 378 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 387 m | 387 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 390 m | 390 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 394 m | 394 m | 10 | dez/2025 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 396 m | 396 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2023 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 424 m | 424 m | 4 | jan/2025 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 427 m | 427 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 441 m | 441 m | 21 | mai/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 456 m | 456 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 471 m | 471 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Arco IrisPraça Dom Gastão Liberal Pinto, 19 · a 475 m | 475 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 486 m | 486 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 135 m² | R$ 1.942.000 | |
| jun/2023 | 135 m² | R$ 3.250.000 | |
| abr/2023 | 135 m² | R$ 2.680.851 | |
| jan/2023 | 135 m² | R$ 1.945.053 | |
| out/2022 | 135 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2022 | 135 m² | R$ 2.350.000 | |
| abr/2022 | 135 m² | R$ 2.040.070 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 156 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 151 m² | 3 | R$ 4.980.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 4.500.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.688.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Filadelfo Azevedo com venda no último ano.
| 665, Condomínio Filadelfo | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 639, Condomínio Edifício Carla Paola | sem número | 1 | 4 |
| 687, Edifício Maison Des Arts | sem número | 1 | 24 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Courbet?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.