Resumo
No Edifício Maison Des Arts, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 28.279.
m² vendido, último ano
R$ 28.279
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maison Des ArtsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rodin e Edifício Monet · CEP 04508-011
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 369 m² | R$ 10.425.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 217 m² | R$ 853.850 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 24 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 420 m² | 4 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 420 m² | 5 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 3 | R$ 7.500.100 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 7.100.000 | VivaReal | |
| 212 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 6.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal | |
| 419 m² | 3 | R$ 12.151.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 6.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 5.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 4.281.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 4.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 4.216.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Filadelfo Azevedo com venda no último ano.
| 665, Condomínio Filadelfo | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 639, Condomínio Edifício Carla Paola | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Des Arts?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.