Resumo
No Edifício Carla Paola, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.714. Os apartamentos vendidos têm 278 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Carla PaolaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paola · CEPs 04508-902 e 04508-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 278 m² | R$ 5.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 432 m² | R$ 7.000.000 | |
| mai/2025 | 278 m² | R$ 5.400.000 | |
| set/2024 | 278 m² | R$ 4.660.000 | |
| dez/2023 | 278 m² | R$ 6.500.000 | |
| nov/2023 | 278 m² | R$ 4.000.000 | |
| out/2023 | 278 m² | R$ 6.400.000 | |
| mar/2022 | 278 m² | R$ 4.200.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 630 m² | 5 | R$ 15.000.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | 3 | R$ 11.800.000 | VivaReal | |
| 501 m² | 3 | R$ 11.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 783 m² | 3 | R$ 11.800.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Filadelfo Azevedo com venda no último ano.
| 665, Condomínio Filadelfo | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 687, Edifício Maison Des Arts | sem número | 1 | 24 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carla Paola?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.