Resumo
No Edifício St. Patrick, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.009. Os apartamentos vendidos têm 291 m² e saem por cerca de R$ 7,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 25.009
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício St. PatrickNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio de Construcao do Edifício Saint Patrick e Edifício St Patrick · CEP 04510-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 291 m² | R$ 7.500.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 291 m² | R$ 7.050.000 | |
| mar/2025 | 291 m² | R$ 6.700.000 | |
| mai/2024 | 291 m² | R$ 7.600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
83%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 233 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 233 m² | 4 | R$ 7.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 7.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 344 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.549.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Leme com venda no último ano.
| 676, Condomínio Edifício Saint Jacques | sem número | 9 | 1 |
|---|---|---|---|
| 661, Condomínio Edifício Montparnasse | sem número | 7 | 0 |
| 769, Condomínio Edifício Villa Condotti Villa Veneto | 57% | 2 | 6 |
| Rua Domingos Leme, 620 | sem número | 1 | 2 |
| 637, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício St. Patrick?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.