Resumo
No Edifício Saint Jacques, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 31.667. Os apartamentos têm de 242 a 432 m², e o mais vendido, de 242 m², sai por cerca de R$ 7,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 31.667
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
30,6 a 42,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint JacquesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.saint Jacques · CEP 04510-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 242 m² | R$ 7.200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 242 m² | R$ 7.659.546 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 7.400.000 | |
| abr/2026 | 432 m² | R$ 17.000.000 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 7.612.500 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 7.300.000 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 10.640.000 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 10.500.000 | |
| abr/2026 | 242 m² | R$ 10.200.000 | |
| abr/2022 | 432 m² | R$ 11.750.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 229 m² | 4 | R$ 3.664.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Leme com venda no último ano.
| 661, Condomínio Edifício Montparnasse | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 301, Condomínio Edifício St. Patrick | 83% | 2 | 5 |
| 769, Condomínio Edifício Villa Condotti Villa Veneto | 57% | 2 | 6 |
| Rua Domingos Leme, 620 | sem número | 1 | 2 |
| 637, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Jacques?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.