Resumo
No Edifício Lindenberg Id Itaim, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lindenberg Id ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Lindenberg · CEP 04532-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lindenberg Id Itaim, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lindenberg Id Itaim (R$ 24.357) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 8.575
- R$ 8.606 a 11.101
- R$ 11.274 a 16.010
- R$ 16.389 a 19.826
- R$ 20.048 a 39.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 283 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.943
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 24.357 o m² do Edifício Lindenberg Id Itaim
Mais negociado
35 vendas
Helbor Nun Vila Nova · a 227 m
| Edifício Lindenberg Id ItaimEste prédio · Rua Benedito Lapin, 197 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 34 m | 34 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 68 m | 68 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 89 m | 89 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 99 m | 99 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 101 m | 101 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 106 m | 106 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 138 m | 138 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 179 m | 179 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 182 m | 182 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 188 m | 188 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 189 m | 189 m | 4 | mai/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 196 m | 196 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2026 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 207 m | 207 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 215 m | 215 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2026 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 220 m | 220 m | 6 | mai/2026 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 227 m | 227 m | 35 | jul/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 249 m | 249 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 261 m | 261 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2022 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 302 m | 302 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 305 m | 305 m | 17 | jul/2026 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 306 m | 306 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 507 · a 316 m | 316 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Luís Dias, 135 · a 320 m | 320 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Saint Denis ResidenceRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 539 · a 336 m | 336 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 355 m | 355 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 355 m | 355 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Luís Dias, 85 · a 356 m | 356 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício PicassoRua Luís Dias, 107 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 363 m | 363 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 377 m | 377 m | 1 | fev/2023 | |
| Espaco Duo LeopoldoRua Luís Dias, 29 · a 383 m | 383 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 390 m | 390 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 391 m | 391 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| Torre MacurapeRua Macurapé, 43 · a 404 m | 404 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício All ItaimRua Iaiá, 107 · a 412 m | 412 m | 12 | mar/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 413 m | 413 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jardim EscorialRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 591 · a 414 m | 414 m | 12 | ago/2026 | |
| L ItaimRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565 · a 415 m | 415 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 419 m | 419 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Jacques Félix, 66 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 433 m | 433 m | 9 | jul/2026 | |
| Casa LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 · a 433 m | 433 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 438 m | 438 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 444 m | 444 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 445 m | 445 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 446 m | 446 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 448 m | 448 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 451 m | 451 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CastelamareRua Iaiá, 159 · a 451 m | 451 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2026 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 452 m | 452 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CourbetRua Professor Filadelfo Azevedo, 617 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2023 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Princesa LeopoldinaRua Clodomiro Amazonas, 576 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 470 m | 470 m | 7 | mar/2026 | |
| Limited ItaimRua Clodomiro Amazonas, 506 · a 471 m | 471 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 476 m | 476 m | 9 | jun/2026 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 479 m | 479 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 483 m | 483 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CoimbraRua Clodomiro Amazonas, 705 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 490 m | 490 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MaltaRua Clodomiro Amazonas, 713 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 494 m | 494 m | 21 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 154 m² | R$ 3.800.000 | |
| nov/2024 | 154 m² | R$ 3.700.000 | |
| jun/2024 | 154 m² | R$ 4.000.000 | |
| nov/2023 | 210 m² | R$ 7.650.000 | |
| set/2023 | 154 m² | R$ 3.400.000 | |
| ago/2022 | 154 m² | R$ 3.670.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 147 m² | 2 | R$ 5.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 151 m² | 2 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 4.876.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 2 | R$ 4.600.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 4.306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 2.371.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benedito Lapin com venda no último ano.
| 81, Edifício Benedito Lapin | 64% | 5 | 26 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Lounge 161 | sem número | 3 | 44 |
| 123, Condomínio Edifício Sax Itaim | sem número | 1 | 29 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lindenberg Id Itaim?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.