Resumo
No All Free Service Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.287. Os apartamentos têm de 38 a 61 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.287
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
All Free Service ItaimNome na Receita Federal. · CEP 04532-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 38 m² | R$ 524.085 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 675.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 1.220.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 376.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 710.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 30 anúncios
85%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 969.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 894.400 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 744.999 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.099.999 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.055.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 639.830 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 639.710 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 639.140 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Tamandaré Toledo com venda no último ano.
| Rua Professor Tamandaré Toledo, 178 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Edifício Gisanroan | sem número | 1 | 10 |
| 144, Condomínio Edifício Seychelles | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.