Resumo
No Edifício Paris, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 246 a 248 m² e saem por cerca de R$ 7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ParisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paris · CEP 04543-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paris, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paris (R$ 28.830) fica 109% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 8.575
- R$ 8.871 a 12.864
- R$ 13.223 a 17.422
- R$ 17.567 a 20.081
- R$ 21.109 a 39.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+109%
R$ 28.830 o m² do Edifício Paris
Mais negociado
35 vendas
Helbor Nun Vila Nova · a 154 m
| Edifício ParisEste prédio · Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 | — | 5 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 46 m | 46 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 46 m | 46 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 50 m | 50 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 89 m | 89 m | 6 | jan/2025 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 97 m | 97 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 100 m | 100 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 106 m | 106 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 106 m | 106 m | 4 | mai/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 110 m | 110 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2026 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 149 m | 149 m | 6 | mai/2026 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 154 m | 154 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 161 m | 161 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 172 m | 172 m | 1 | fev/2024 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 173 m | 173 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 204 m | 204 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 210 m | 210 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 213 m | 213 m | 6 | ago/2026 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 244 m | 244 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 247 m | 247 m | 17 | jul/2026 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 251 m | 251 m | 7 | dez/2025 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 256 m | 256 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 267 m | 267 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 281 m | 281 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 288 m | 288 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 294 m | 294 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 301 m | 301 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 313 m | 313 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 331 m | 331 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Luís Dias, 135 · a 332 m | 332 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 336 m | 336 m | 16 | mai/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 336 m | 336 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 359 m | 359 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 507 · a 361 m | 361 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 362 m | 362 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 362 m | 362 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PicassoRua Luís Dias, 107 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Luís Dias, 85 · a 376 m | 376 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Saint Denis ResidenceRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 539 · a 380 m | 380 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PanoramaRua Jacques Félix, 66 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 397 m | 397 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 399 m | 399 m | 9 | jun/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 411 m | 411 m | 21 | jun/2026 | |
| Espaco Duo LeopoldoRua Luís Dias, 29 · a 411 m | 411 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 419 m | 419 m | 10 | jul/2026 | |
| Torre MacurapeRua Macurapé, 43 · a 420 m | 420 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício CourbetRua Professor Filadelfo Azevedo, 617 · a 422 m | 422 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 436 m | 436 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 438 m | 438 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 450 m | 450 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim EscorialRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 591 · a 450 m | 450 m | 12 | ago/2026 | |
| L ItaimRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565 · a 456 m | 456 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 457 m | 457 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 458 m | 458 m | 9 | ago/2026 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 459 m | 459 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 460 m | 460 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Princesa LeopoldinaRua Clodomiro Amazonas, 576 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CoimbraRua Clodomiro Amazonas, 705 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MaltaRua Clodomiro Amazonas, 713 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Casa LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 · a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício All ItaimRua Iaiá, 107 · a 471 m | 471 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Arminda, 52a 483 m | 483 m | 3 | dez/2023 | |
| Limited ItaimRua Clodomiro Amazonas, 506 · a 485 m | 485 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 491 m | 491 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 493 m | 493 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 496 m | 496 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 246 m² | R$ 8.200.000 | |
| mar/2023 | 248 m² | R$ 6.950.000 | |
| mar/2023 | 246 m² | R$ 7.080.000 | |
| dez/2022 | 360 m² | R$ 12.250.000 | |
| fev/2022 | 246 m² | R$ 6.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 276 m² | 3 | R$ 12.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 276 m² | 2 | R$ 10.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 522 m² | 4 | R$ 17.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 422 m² | 3 | R$ 8.180.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha com venda no último ano.
| 67, Condomínio Edifício Urbano | 65% | 5 | 39 |
|---|---|---|---|
| 140, Condomínio Edifício Escocia | 107% | 4 | 21 |
| 122, Condomínio Edifício Irlanda | sem número | 3 | 31 |
| 191, Condomínio Edifício Morada dos Cedros | sem número | 2 | 13 |
| 246, Condomínio Lindenberg Reserva Itaim | novo | 2 | 3 |
| 310, Edifício Le Parc Itaim | novo | 2 | 4 |
| 214, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paris?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.