Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04545-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 315 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.231) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 10.786
- R$ 10.919 a 14.079
- R$ 14.181 a 17.793
- R$ 17.971 a 22.574
- R$ 22.612 a 51.228
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 315 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 10.231 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício First Place · a 179 m
| Rua Arminda, 52Este prédio | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 33 m | 33 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 47 m | 47 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Arminda, 89a 60 m | 60 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 106 m | 106 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 107 m | 107 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 113 m | 113 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 126 m | 126 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 128 m | 128 m | 4 | jul/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 140 m | 140 m | 21 | mai/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 142 m | 142 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 148 m | 148 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 153 m | 153 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 155 m | 155 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 156 m | 156 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 158 m | 158 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 163 m | 163 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 173 m | 173 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 179 m | 179 m | 22 | jun/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 180 m | 180 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 196 m | 196 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 196 m | 196 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 211 m | 211 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 226 m | 226 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2025 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 235 m | 235 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 244 m | 244 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 246 m | 246 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 256 m | 256 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 257 m | 257 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2022 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 259 m | 259 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 266 m | 266 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 272 m | 272 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 278 m | 278 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 290 m | 290 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 296 m | 296 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 299 m | 299 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 313 m | 313 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 314 m | 314 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 320 m | 320 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 325 m | 325 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 327 m | 327 m | 7 | nov/2025 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 329 m | 329 m | 9 | jul/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 330 m | 330 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 330 m | 330 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 333 m | 333 m | 7 | abr/2025 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 335 m | 335 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 353 m | 353 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 354 m | 354 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 361 m | 361 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 368 m | 368 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 370 m | 370 m | 19 | ago/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 376 m | 376 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 378 m | 378 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 383 m | 383 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 386 m | 386 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 391 m | 391 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 400 m | 400 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 405 m | 405 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 407 m | 407 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 410 m | 410 m | 35 | jul/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2024 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 416 m | 416 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2022 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 417 m | 417 m | 6 | mai/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 418 m | 418 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 426 m | 426 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 431 m | 431 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 437 m | 437 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 440 m | 440 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 442 m | 442 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 443 m | 443 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 445 m | 445 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 457 m | 457 m | 4 | jan/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 461 m | 461 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 475 m | 475 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 478 m | 478 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 479 m | 479 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 481 m | 481 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 481 m | 481 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 486 m | 486 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2025 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 488 m | 488 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 492 m | 492 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 492 m | 492 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 492 m | 492 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 83 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arminda com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Origami | 79% | 4 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.