Resumo
No Edifício Walk Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.036. Os apartamentos vendidos têm de 224 a 247 m² e saem por cerca de R$ 6,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 34.036
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
173%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Walk Vila NovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Walk Vila Nova… · CEP 04511-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Walk Vila Nova, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Walk Vila Nova (R$ 33.373) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 11.256
- R$ 11.365 a 14.488
- R$ 14.538 a 19.289
- R$ 19.294 a 29.122
- R$ 29.340 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 33.373 o m² do Edifício Walk Vila Nova
Mais negociado
57 vendas
D'oru Vila Nova Conceicao · a 77 m
| Edifício Walk Vila NovaEste prédio · Rua Afonso Braz, 747 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 53 m | 53 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 67 m | 67 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 69 m | 69 m | 7 | jan/2025 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 77 m | 77 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 83 m | 83 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2022 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 115 m | 115 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 125 m | 125 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 134 m | 134 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 139 m | 139 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 139 m | 139 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 143 m | 143 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 145 m | 145 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 145 m | 145 m | 3 | mai/2024 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 163 m | 163 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 164 m | 164 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 181 m | 181 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 184 m | 184 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2024 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 184 m | 184 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 191 m | 191 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 200 m | 200 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 204 m | 204 m | 10 | mai/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 213 m | 213 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 215 m | 215 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 218 m | 218 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 225 m | 225 m | 5 | abr/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 226 m | 226 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 238 m | 238 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 257 m | 257 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 257 m | 257 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 270 m | 270 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 292 m | 292 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 301 m | 301 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 303 m | 303 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2022 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 322 m | 322 m | 11 | ago/2025 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 331 m | 331 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 335 m | 335 m | 10 | out/2025 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 341 m | 341 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 346 m | 346 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 352 m | 352 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 352 m | 352 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 355 m | 355 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 364 m | 364 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Arminda, 52a 370 m | 370 m | 3 | dez/2023 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 371 m | 371 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 378 m | 378 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 382 m | 382 m | 26 | mai/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 391 m | 391 m | 15 | jun/2026 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 392 m | 392 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2023 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 410 m | 410 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2025 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 415 m | 415 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 417 m | 417 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 430 m | 430 m | 5 | jul/2025 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 430 m | 430 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 431 m | 431 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 434 m | 434 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 440 m | 440 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 447 m | 447 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2023 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 449 m | 449 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 455 m | 455 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 455 m | 455 m | 25 | jul/2024 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 456 m | 456 m | 24 | mar/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 458 m | 458 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 469 m | 469 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 470 m | 470 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 472 m | 472 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 473 m | 473 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 480 m | 480 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 490 m | 490 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 495 m | 495 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 497 m | 497 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 498 m | 498 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 226 m² | R$ 7.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 226 m² | R$ 7.850.000 | |
| mai/2025 | 226 m² | R$ 7.201.667 | |
| abr/2025 | 226 m² | R$ 7.600.000 | |
| nov/2024 | 226 m² | R$ 968.522 | |
| set/2024 | 226 m² | R$ 6.500.000 | |
| ago/2024 | 228 m² | R$ 6.750.000 | |
| ago/2024 | 242 m² | R$ 6.700.000 | |
| jun/2024 | 226 m² | R$ 5.800.000 | |
| abr/2024 | 226 m² | R$ 6.200.000 | |
| fev/2024 | 226 m² | R$ 6.275.000 | |
| fev/2024 | 226 m² | R$ 6.186.405 | |
| ago/2023 | 224 m² | R$ 5.528.000 | |
| nov/2022 | 228 m² | R$ 6.350.000 | |
| nov/2022 | 226 m² | R$ 5.594.587 | |
| ago/2022 | 226 m² | R$ 6.500.000 | |
| jul/2022 | 247 m² | R$ 6.400.000 | |
| abr/2022 | 224 m² | R$ 6.000.000 | |
| jan/2022 | 226 m² | R$ 5.650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
173%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 234 m² | 3 | R$ 12.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 8.550.000 | VivaReal | |
| 235 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 7.899.950 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 7.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 4.536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.471.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Braz com venda no último ano.
| 805, Condomínio D'oru Vila Nova Conceicao | novo | 22 | 44 |
|---|---|---|---|
| 428, Condomínio Edifício Ladispoli | sem número | 3 | 1 |
| 537, Condomínio Edifício Piazza Borghese | sem número | 3 | 12 |
| 693, Condomínio Edifício Annecy | sem número | 2 | 2 |
| 155, Condomínio Edifício Renata | sem número | 1 | 4 |
| 191, Condomínio Edifício Planetario | sem número | 1 | 1 |
| Rua Afonso Braz, 219 | sem número | 1 | 3 |
| 505, Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Walk Vila Nova?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.