Resumo
No Edifício Cecilia Miziara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Cecilia MiziaraNome na Receita Federal. · CEP 04513-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cecilia Miziara, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cecilia Miziara (R$ 9.015) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 11.131
- R$ 11.148 a 13.803
- R$ 14.109 a 18.649
- R$ 18.975 a 27.991
- R$ 28.007 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 9.015 o m² do Edifício Cecilia Miziara
Mais negociado
33 vendas
Residencial Vila Nova Luxury Home Design · a 242 m
| Edifício Cecilia MiziaraEste prédio · Rua Professor Martins Santana, 100 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 27 m | 27 m | 1 | out/2025 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 50 m | 50 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 51 m | 51 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 64 m | 64 m | 2 | nov/2022 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 85 m | 85 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 94 m | 94 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 98 m | 98 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 113 m | 113 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 136 m | 136 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 154 m | 154 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 155 m | 155 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 156 m | 156 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 157 m | 157 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 168 m | 168 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 194 m | 194 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 217 m | 217 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 232 m | 232 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 237 m | 237 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 242 m | 242 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 243 m | 243 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 247 m | 247 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2022 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 252 m | 252 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 274 m | 274 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 274 m | 274 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 277 m | 277 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 284 m | 284 m | 4 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 293 m | 293 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 304 m | 304 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 310 m | 310 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2025 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 321 m | 321 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 323 m | 323 m | 3 | ago/2024 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2024 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 328 m | 328 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 328 m | 328 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 333 m | 333 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 338 m | 338 m | 57 | jul/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 342 m | 342 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 349 m | 349 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2025 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 356 m | 356 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 362 m | 362 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 365 m | 365 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 373 m | 373 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 378 m | 378 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 379 m | 379 m | 2 | fev/2025 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 381 m | 381 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 383 m | 383 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 383 m | 383 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 387 m | 387 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 388 m | 388 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 389 m | 389 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 390 m | 390 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 390 m | 390 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2023 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 395 m | 395 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 398 m | 398 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 398 m | 398 m | 4 | ago/2023 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 399 m | 399 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 402 m | 402 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 409 m | 409 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 411 m | 411 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 413 m | 413 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 413 m | 413 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 429 m | 429 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 429 m | 429 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 431 m | 431 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 433 m | 433 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 440 m | 440 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 459 m | 459 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2025 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 465 m | 465 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 472 m | 472 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 476 m | 476 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 480 m | 480 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2023 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 483 m | 483 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 487 m | 487 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 492 m | 492 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 493 m | 493 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 494 m | 494 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 498 m | 498 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 498 m | 498 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 66 m² | R$ 597.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.