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Edifício Maison Montfort

Rua Tuim, 465 · Vila Uberabinha, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Montfort, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício Maison MontfortNome na Receita Federal. · CEP 04514-101

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Montfort, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Montfort (R$ 11.358) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.533
  • R$ 9.548 a 10.891
  • R$ 10.909 a 12.697
  • R$ 12.770 a 15.653
  • R$ 15.852 a 52.112
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 524 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.882

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 11.358 o m² do Edifício Maison Montfort

Mais negociado

28 vendas

Edifício The Blue Loft · a 108 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Montfort
Edifício Maison MontfortEste prédio · Rua Tuim, 465—1set/2022referência R$ 11.358
Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 8 m8 m4jun/2026+18% R$ 13.348
Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 18 m18 m5mai/2024-2% R$ 11.131
Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 27 m27 m4mai/2026-3% R$ 10.985
Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 56 m56 m8set/2025+21% R$ 13.714
Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 61 m61 m5fev/2024-20% R$ 9.139
Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 63 m63 m2dez/2023-8% R$ 10.407
AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 74 m74 m11jan/2026-23% R$ 8.744
Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 74 m74 m5set/2025+5% R$ 11.939
Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 78 m78 m2mar/2025-5% R$ 10.786
Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 81 m81 m5ago/2026+9% R$ 12.370

Mostrando 10 de 89 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Montfort
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Maison Montfort
147 m²3R$ 2.290.000R$ 15.578VivaReal e ZAP
255 m²3R$ 3.890.000R$ 15.255VivaReal e ZAP
340 m²2R$ 4.999.999R$ 14.706VivaReal
340 m²2R$ 5.000.000R$ 14.706VivaReal e ZAP
147 m²3R$ 2.150.000R$ 14.626VivaReal
345 m²2R$ 5.000.000R$ 14.493VivaReal
355 m²2R$ 5.000.000R$ 14.085VivaReal
340 m²3R$ 4.200.000R$ 12.353VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.