Resumo
No Edifício Key Biscayne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.692. Os apartamentos têm de 69 a 102 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.692
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Key BiscayneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Key Biscayne · CEP 04522-032
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Key Biscayne, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Key Biscayne (R$ 12.328) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.153
- R$ 9.160 a 10.432
- R$ 10.593 a 12.078
- R$ 12.236 a 14.236
- R$ 14.260 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.443
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.328 o m² do Edifício Key Biscayne
Mais negociado
20 vendas
Edifício Parque dos Rouxinois · a 240 m
| Edifício Key BiscayneEste prédio · Rua Gaivota, 916 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 17 m | 17 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 27 m | 27 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 44 m | 44 m | 9 | jul/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 58 m | 58 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 64 m | 64 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 97 m | 97 m | 12 | ago/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 102 m | 102 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 102 m | 102 m | 6 | ago/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 105 m | 105 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 123 m | 123 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 124 m | 124 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 126 m | 126 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 133 m | 133 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 153 m | 153 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 161 m | 161 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 165 m | 165 m | 8 | jul/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 170 m | 170 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 175 m | 175 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 183 m | 183 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 190 m | 190 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 191 m | 191 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 196 m | 196 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 201 m | 201 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 201 m | 201 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 206 m | 206 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 214 m | 214 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 214 m | 214 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2025 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 219 m | 219 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 223 m | 223 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 225 m | 225 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 226 m | 226 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 230 m | 230 m | 6 | set/2024 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 230 m | 230 m | 16 | mar/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 231 m | 231 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 232 m | 232 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 237 m | 237 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 240 m | 240 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 241 m | 241 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 248 m | 248 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 253 m | 253 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 258 m | 258 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 260 m | 260 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 266 m | 266 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 270 m | 270 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 270 m | 270 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 283 m | 283 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 286 m | 286 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 291 m | 291 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 298 m | 298 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 307 m | 307 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 308 m | 308 m | 10 | ago/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 316 m | 316 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 317 m | 317 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 318 m | 318 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 322 m | 322 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 323 m | 323 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 323 m | 323 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 324 m | 324 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 328 m | 328 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 337 m | 337 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 353 m | 353 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 354 m | 354 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 355 m | 355 m | 9 | mai/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 356 m | 356 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 358 m | 358 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 358 m | 358 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 359 m | 359 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 360 m | 360 m | 16 | mar/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 366 m | 366 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 368 m | 368 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 375 m | 375 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 385 m | 385 m | 8 | fev/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 387 m | 387 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 396 m | 396 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2024 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 406 m | 406 m | 11 | fev/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 407 m | 407 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 412 m | 412 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 413 m | 413 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 414 m | 414 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 420 m | 420 m | 15 | jun/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 422 m | 422 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 436 m | 436 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 441 m | 441 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 441 m | 441 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 449 m | 449 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 449 m | 449 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 450 m | 450 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 453 m | 453 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 456 m | 456 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 458 m | 458 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 463 m | 463 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2025 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 495 m | 495 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 69 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 69 m² | R$ 851.000 | |
| mar/2025 | 102 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 952.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 899.999 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaivota com venda no último ano.
| 948, Condomínio Edifício Jardim dos Butias | 78% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1101, Condomínio Edifício Port Au Prince | sem número | 4 | 1 |
| 960, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 3 | 8 |
| 183, Condomínio Edifício Clea Maria | sem número | 2 | 7 |
| 436, Condomínio Edifício Des Oiseaux | sem número | 2 | 1 |
| 646, Edifício Positano | 95% | 2 | 15 |
| 861, Condomínio Edifício Gaivota Special Life | sem número | 2 | 0 |
| 988, Condomínio Edifício Regente | 102% | 2 | 9 |
| 1027, Condomínio Empreendimento Le Grand Palais | 82% | 2 | 6 |
| 398, Edifício Stelamaris | sem número | 1 | 1 |
| 647, Condomínio Edifício Cruzeiro do Sul | sem número | 1 | 5 |
| 754, Condomínio Edifício Village | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Key Biscayne?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.