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Edifício Saint Peter

Avenida Rouxinol, 533 · Indianópolis, São Paulo · construído em 1989 · vendas até setembro de 2026

R$ 17.234/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indianópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saint Peter, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.234. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 17.234

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Saint PeterNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Peter · CEP 04516-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saint Peter, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Peter (R$ 13.563) fica 25% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 6.498 a 9.311
  • R$ 9.423 a 10.816
  • R$ 10.855 a 12.264
  • R$ 12.328 a 14.539
  • R$ 14.588 a 23.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 454 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.836

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 13.563 o m² do Edifício Saint Peter

Mais negociado

18 vendas

Edifício Indaia · a 105 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saint Peter
Edifício Saint PeterEste prédio · Avenida Rouxinol, 533—4mar/2026referência R$ 13.563
Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 11 m11 m2jul/2022-26% R$ 10.009
Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 35 m35 m5jul/2026-14% R$ 11.609
Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 38 m38 m5nov/2025+45% R$ 19.695
Avenida Rouxinol, 506a 52 m52 m9mar/2026-28% R$ 9.811
Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 85 m85 m6set/2024-4% R$ 12.993
Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 91 m91 m4jan/2024-27% R$ 9.897
Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 98 m98 m5dez/2025+4% R$ 14.103
Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 102 m102 m16mar/2026-32% R$ 9.268
Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 104 m104 m6ago/2025+38% R$ 18.768
Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 105 m105 m18ago/2026-30% R$ 9.493

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202610,6 mil12,4 mil17,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saint Peter
mar/2026164 m²R$ 2.833.090R$ 17.234

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 24 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Indianópolis81 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 25 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Saint Peter
220 m²4R$ 4.790.000R$ 21.773VivaReal e ZAP
400 m²5R$ 7.200.000R$ 18.000VivaReal e ZAP
198 m²4R$ 3.494.000R$ 17.646VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 3.400.000R$ 17.000VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 3.270.000R$ 16.350VivaReal
200 m²4R$ 3.200.000R$ 16.000VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 3.500.000R$ 15.909VivaReal e ZAP
209 m²4R$ 3.269.000R$ 15.641VivaReal e ZAP
203 m²3R$ 3.160.000R$ 15.567VivaReal
198 m²4R$ 2.980.000R$ 15.051VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 25 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rouxinol com venda no último ano.

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.